成都房管局代办搭建手续-成都房管局办证中心

成都房产备案登记如何办理？备案登记手续你懂吗？

在正规的房地产开发商那里买房子，都是需要提供个人材料，这样也是为了方便房屋产权登记的相关问题。房屋产权登记要注意一下办理的流程，按照当地流程来进行。那么成都房产备案登记流程是什么?房产备案登记手续有哪些?

在正规的 房地产开发商 那里 买房 子，都是需要提供个人材料，这样也是为了方便 房屋产权登记 的相关问题。房屋产权登记要注意一下办理的流程，按照当地流程来进行。那么成都 房产 备案登记流程是什么?房产备案登记手续有哪些?

成都房产备案登记流程

房产备案登记流程如下：

1、交易双方当事人根据成都网上公示的商品房 定金 协议或买卖合同文本协商拟定相关条款。

2、由成都 房地产开发企业 通过网上签约系统，打印经双方确认无误的协议或合同。

3、再统一在网上签订正式合同，双方当事人签字盖章。

4、相关部门进行备案审核，审核通过后，产生备案号，显示在合同每页的右上角。

5、然后由成都开发商打印出合同，在打印出来的合同上签字盖章，双方各持所需的份数。 网签 成功后，经过相关部门审核后产生备案号， 购房 者可根据备案号进行合同查询。

成都房产备案登记手续

1、登记备案由以往的开发商、买房人双方共同办理改为由开发商单方办理;成都市或区县国土房管局长5个工作日办理完登散裤腔记备案手续。同时冲衫，预售合同所附 公摊 部位和开发商以往办理销售许可证时的公摊部位备案不一致时，房管部门将不予办理预售登记备案。

2、新文件规定，首先，买房人不必和开发商一块儿去成都房管部门备案，而明确规定，由开发商单方负责办理预售登记备案手续。其次，开发商必须在和购房人签约之日起30日内办理商品房预售登记备案手续。

3、市或区县国土房管局收到开发商齐全的备案登记材料后，如果收到一个商品房项目 商品房预售合同 10件以下的，必须当即办完登记备案手续;收到一个商品房项目商品房预售合同10件以上、30件以下，须在3个工作日办完登记备案手续;收到一个商品房项目商品房预售合同30件以上，须在5个工作日办完登记备案手纯盯续。

房产备案要注意具体的细节问题，建议要先准备需要办理的材料，要根据当地政策来进行，保证自己房屋能够顺利归到自己的名下。

成都注册公司的流程及手续

成都注册公司的流程及手续：

1、公司名称。对于物业管理公司来说，名称行业特点中应包含“物业管理”或“物业服务”等字样；

2、注册资本。虽说现在注册公司国家取消了注册资本的低限额要求，但对于一些特殊行业来说，注册资本方面依然会有一定的要求，而这其中就包括业务公司。据悉，注册物业管理公司的注册资本为50万元起；

3、注亮伍缺册地址。有合适的办公场所，且在营业执照上需要标记出来，并且在注册时需要将产权证和租房合同交给工商部门去审核；

4、主要人员。物业管理公司在主要人员方面，专业人员以及管理、工程等相关专业的技术人员和专职管理人员不能少于十人，其中具有中级以上职称的人员不能少于五人，财务、工程等业务的负责人也都需要有专业中级以上橘做的职称；

5、有委托的物业管理项目。在现实中要有项目在做，有在开展物业管理等方面的工作；

6、企业制度。要有一套条理清晰的企业管理制度，建立严格执行的服务标准，费用等企业管理制度和标准；

7、相关资质申请。领取营业执照后，需要到国土房管局物业科去办理“临时资质”申报，然后有一年的时间，在这一年里需要完成“临时资质”转“三级资质”。如果不清楚如何办理，可通过专业的代办公司，如华厦投资来代办。

成立物业管理公司程序：

1、根据上述成立条件，准备材料和文件；

2、向所在地房地产主管部门提出申请；

3、向所在地工商行政管理局申请企业名称登记、法人注册登记和开业登记；

4、到税务部门进行税务登记，以及敬辩到公安机关进行公章登记和刻制。

成立物业管理公司所需材料：

1、股东、法人身份证原件及影印件及实际经营地址、联系方式；

2、拟设立公司的名称、经营范围；

3、注册资本及投资人出资比例；

4、注册地之房产证与租赁协议复印件；

5、财务人员上岗证与身份证复印件，照片2张；

6、其它规定的注册材料。

法律依据：《中华人民共和国公司法》第二十三条

设立有限责任公司，应当具备下列条件：

（一）股东符合法定人数；

（二）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；

（三）股东共同制定公司章程；

（四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；

（五）有公司住所。

成都室内搭建楼需要房管局备案吗

成都室内搭建楼需要规划局盖章和房管局备案。

办念脊理室内搭建申报手续流程：

1、审核施工烂销单位、设计单位仔历渗、监理方等资质；

2、各部门到现场进行核实情况；

3、完成备案，施工进场。

房管局，是人民政府组成部门，主要负责公房的管理、修缮改造和房租收缴的机构。

房管局关于loft搭建的手续

根据相关资料查询显示：

1、需要甲级设计院的蓝图盖鲜章和设计资质复印件盖鲜章。

2、需要提供施工单位的资质复橡凳印件盖鲜猛族章。

3、有些房管局还要求推广监理资质复印件盖鲜章。

4、到枝如弊网上下载房管局备案申请表打印出来到物业盖章。

5、购房合同前几页能体现自己房屋所在地，面积，合同上的户型图，业主身份证复印件。