成都买房可以代办 成都买房可以加外地父母名字吗

本人不在家买房可以找人代办吗？

答：按照常规应该自己到场买房，如果你有特殊情况也可以请信得过的人代买房，但办理手续时你一定得亲自到场才可以。

成都集体户口可以办理按揭购房吗？

成都集体户口买房落户

（1）疑问：我是08年毕业的本科学生。户口是上的成都青羊区的集体户口，最近买了房子是价格35万但是只有58平米，这个条件可以把个人的户口转到自己房子下吗？

回复：你现在的户口已经在成都，按照同城迁移办理户口转移手续即可。去人才中心将你的户口页原件借出，再带上房产相关的资料去房屋所在地的公安局办证中心办理即可。

（2）疑问：2011成都集体户口买房求解,请问一下有成都的集体户口,是否还需要有一年的社保记录。银行才给贷款？还有就是成都集体户口是否限购？

回复：集体户不限购。要找银行贷款就需要社保记录，但是具体要看你贷款的银行的政策了。你可以咨询一下贷款银行。

（3）疑问：成都高校集体户口购房后能否把户口迁入房屋所在地?我是成都高校的集体户口，若我在成都买房了（70平米以下的那种）请问，我可以把集体户口迁入到我自己买的房屋所在地吗？

回复：可以办理学历入户。首先去你档案所在人才中心开具《联系函》，凭联系函和集体户口页 或者 户口证明，房产证明，无关出具的入住证明，房屋所在地派出所出具的地址证明 到房屋所在地派出所办理《准予迁入证明》，凭迁入证明到户籍所在地下户口，再到入户派出所上户即可。

（以上回答发布于2013-07-19，当前相关购房政策请以实际为准）

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成都人力资源公司代缴的社保可以用于买房吗？

核心回答：在成都买房是需要连续缴纳社保两年的，所以很多时候大家就会挂靠到社保代缴公司缴纳社保，不过在代缴之前最好是要询问清楚，有的地方不一样，所以不只要了解社保代缴公司能不能帮忙开相关证明，还要去买房的地方询问。比如找瑞方人力。社保028就可以找他们相关人员，先咨询公司的情况，再去买房的地方咨询。

详细说明：

1、首先要确认代缴公司营业执照中是否有代办社保的资质。《营业执照》、《人力资源服务许可证》、《劳务派遣经营许可证》三证齐全。在政府网站上能查询到该公司的营业资质，在考察过程中也可以要求代办工作人员出示这些证明。

2、第二个考虑的是地域性。有些代缴社保公司只做当地的，有些是做全国的，这就要看你的公司是什么性质了，如果你们公司也是连锁公司，那就同样也选择服务面广的大公司，这里建议还是要选大型企业才会更有保障。

3、第三是社保代缴费用。既然要代缴社保，那就要考虑服务费的问题。对于过高或者过低的服务费都要保持警惕，很容易是商家设置的陷阱和虚假宣传。所以还是建议能到公司实地考察一下，看一看社保代缴中介是不是明码实价，有没有隐形费用等等，这就需要在选择的时候不要着急，想清楚再做决定。

不是成都本地人在成都买房，代办的社保找怎样的才真实呢

在成都买房是有一定限制的，需要缴纳社保满一定年限在可以在本地购买。所以没有在本地工作缴纳社保的话是无法在本地买房。

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成都购房入户流程

事项名称：五城区及高新区范围内《购房入户》

事项类型：承诺件

承诺时限：当场办理

收费标准及依据：居民户口簿每本6元集体户口簿每本60元

户口迁移证每张4元准予迁入证明每张4元

省物价局、财政厅、公安厅川价字非[1996]132号《关于启用新的居民户口簿收取证照工本费的通知

省物价局、财政厅、公安厅川价字非[1994]230号《关于调整户口迁移证和准迁证工本费的通知》

承办单位：市公安局 首席代表：

办理地点：入户地的区公安分局办证中心或市公安局办证中心 联系电话：86407755

申请材料：购买商品或二手住房入户：

1、由房屋产权人填写《入户申请表》（公安办证中心现场领取）；

2、产权人和入户人员的户籍证明（或户口簿）及居民身份证（原件和复印件）；

3、亲属关系证明（有配偶和未成年子女随迁的提供）（原件和复印件）；

4、入住证明(由入户地派出所或社区居委会或物业管理部门出具)（原件和复印件）；

5、迁入地派出所出具的《街门牌详址证明》（迁入地址不详的提供）；

6、一次性付款提供：房屋产权证或购房合同、一次性缴款发票（购买商品住房的提供）；房屋产权证和房管局打印的房屋产权档案摘要（购买二手房的提供）。

按揭购房提供：购房合同、银行按揭公证书、最近6个月银行按揭缴款证明（购买商品住房的提供）；房管局打印的房屋产权档案摘要、银行按揭公证书、最近6个月银行按揭缴款证明（购买二手房的提供）。

在我市暂住满2年入户：

1、《入户申请表》（公安办证中心现场领取）；

2、IC卡暂住证（含居住证）（原件和复印件）；

3、入户人员户籍证明(或户口簿)及居民身份证（原件和复印件）；

4、亲属关系证明（有配偶和未成年子女随迁的提供）（原件和复印件）；

5、省、市、区社保部门出具最近两年的城镇职工基本养老保险（含综合社会保险）明细表（原件）；

6、合法固定住所证明（原件和复印件）；

7、迁入地派出所出具的《街门牌详址证明》（迁入地址不详的提供）

材料说明：

表格下载：

1. 入户申请表

2. 代办户籍业务委托书

前置条件：1、购买商品或二手住房入户

前置条件：在我市购买商品房（含二手房）面积在70平方米以上的市外人员，可申请本人、配偶、未成年子女的常住户口，但迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度我市城镇家庭人均住房建筑面积（27.89平方米/人）水平。购买二手房的原房主迁出后方能办理新房主户口迁入。

2、在我市暂住满2年入户

前置条件：在我市暂住满2年，已经在我市以用人单位员工名义或以个体名义不间断缴纳城镇职工基本养老保险2年以上的市外人员，可在其合法固定住所（人均住房建筑面积不低于上年度我市规定的城镇住房保障对象的住房困难标准[16平方米/人]）申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。

办理程序：获取并填写表格：

方法一网上下载后打印或直接到公安办证中心办理户口窗口领取《入户申请表》按照填表要求填写《入户申请表》

方法二. 在网上按照填表要求填写《入户申请表》

提交材料：

方法一.到入户地的区公安分局办证中心或市公安局办证中心受理户口窗口提交：

1、《入户申请表》；

2、入户人员户籍证明（或户口簿）、入户人员居民身份证（原件和复印件）

3、申请配偶、未成年子女随迁的提供亲属关系证明（原件和复印件）

4、入住证明（原件和复印件）

5、房屋产权证及房管部门出具的《房产信息摘要》或经房管部门备案的购房合同、一次性缴款发票（或按揭合同、近期连续6个月以上的按揭缴款凭据）（原件和复印件）

6、市或（市）区（县）劳动保障部门出具的《入户人员签定劳动合同和缴纳社会保险证明》（原件）

方法二.按提交要求网上提交已填好表格获得确认后，到入户地的区公安分局办证中心或市公安局办证中心受理户口窗口提交上述1—6项材料。

审核确认：

1.审核不合格由受理窗口民警告知不合格原因 2.审核合格缴纳工本费用后领取《准予迁入证明》

领取户口簿：

一.持《准予迁入证明》回原户口所在地公安机关办理《户口迁移证》在入户地的区公安办证中心或市公安局办证中心提交下列手续：

1、《户口迁移证》；

2、《准予迁入证明》第三联；

3、入户地户口簿（新立户除外）；

4、16周岁及以上人员应本人前往（特殊情况不能前往的需提交两张身份证标准照片）。

二.缴纳工本费用后领取户口簿

相关备注：市外人员因购房、投资、经营、纳税、暂住期满入户进入本市5周年以上的，可申请配偶、未成年子女、老年父母投靠。

户籍业务原则上应由本人、直系亲属或监护人亲自到场办理。凡代办户籍业务的，代办人应提供本人身份证原件和委托人签署姓名和捺手印的《代办户籍业务委托书》原件后，各区（市）县公安局方可受理相关业务

五城区及高新区范围内《夫妻分居调（流）动人员入户》

事项名称：五城区及高新区范围内《夫妻分居调（流）动人员入户》

事项类型：承诺件

承诺时限：当场办理

收费标准及依据：居民户口簿每本6元集体户口簿每本60元

户口迁移证每张4元准予迁入证明每张4元

省物价局、财政厅、公安厅川价字非[1996]132号《关于启用新的居民户口簿收取证照工本费的通知

省物价局、财政厅、公安厅川价字非[1994]230号《关于调整户口迁移证和准迁证工本费的通知》

承办单位：市公安局 首席代表：

办理地点：入户地的区（市）县公安办证中心（未成立办证中心的郊区（市）县到派出所） 联系电话：86407755

申请材料：1、《入户申请表》

2、（省）市人事、劳动保障部门的调（流）动通知（原件和复印件）

3、居民身份证（原件和复印件）

4、调动人员情况登记表（原件和复印件）

5、结婚证（原件和复印件）

6、配偶的居民户口簿（原件）

7、省（市）组织、人事、劳动部门出具的进入成都市五城区及高新区人员联系函（原件）

8、《户口迁移证》

9、《准予迁入证明》第三联

10、入户地户口簿（新立户除外）

11、16周岁及以上人员应本人前往（特殊情况不能前往的需提交 两张身份证标准照片）

材料说明：

表格下载：

1. 入户申请表

2. 代办户籍业务委托书

前置条件：因照顾夫妻分居经省（市）组织、人事、劳动保障部门办理了调（流）动手续，结婚时间满5年或年龄满30周岁的人员，可将户口迁入。

办理程序：获取材料并填写：

方法一 网上下载后打印或直接到公安办证中心办理户口窗口领取《入户申请表》按照填表要求填写《入户申请表》

方法二 在网上按照填表要求填写《入户申请表》

审核确认：

1.审核不合格由受理窗口民警告知不合格原因

2.审批合格缴纳工本费用后领取《准予迁入证明》

提交材料：

方法一.到入户地的区公安分局办证中心或市公安局办证中心在受理户口窗口提交：

1、《入户申请表》；

2、（省）市人事、劳动保障部门的调（流）动通知（原件和复印件）；

3、居民身份证（原件和复印件）

4、调动人员情况登记表（原件和复印件）；

5、结婚证（原件和复印件）；

6、配偶的居民户口簿（原件）；

7、省（市）组织、人事、劳动部门出具的进入成都市五城区及高新区人员联系函（原件）。

方法二.按提交要求网上提交已填好表格获得确认后，到入户地的区公安分局办证中心或市公安局办证中心受理户口窗口提交上述1—7项材料。

领取户口簿：

一.持《准予迁入证明》回原户口所在地公安机关办理《户口迁移证》，到入户地的区公安办证中心或市公安局办证中心窗口提交下列手续：

1、《户口迁移证》；

2、《准予迁入证明》第三联；

3、入户地户口簿（新立户除外）；

4、16周岁及以上人员应本人前往（特殊情况不能前往的需提交 两张身份证标准照片）。

二.缴纳工本费用后，领取户口簿。

成都二手房买卖过户办理需要什么条件

一、买方按揭贷款购房

1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）；

2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；

3、向卖方支付定金并预留房屋尾款；

4、房屋过户的同时银行审查贷款条件；

5、银行发放贷款到卖方账户；

6、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）；

7、向卖方支付尾款。

二、买方全款购房

1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；

2、买方支付卖方定金；

3、双方共同去做房屋过户；

4、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）；

5、买方全款付清给卖方。

扩展资料：

二手房买卖注意事项

过户登记

1、买卖双方亲自到场

2、公证委托办理过户登记

3、卖方委托办理过户登记的，需要夫妻二人同时到公证处办理，出具婚姻状况证明，身份证明及所有权证等相关文件。委托书上注明委托事项，委托权限及期限等。

4、买方委托办理过户登记的，需要身份证明。委托书上注明委托事项，委托权限及期限等。

交房的注意事项:

1、腾空交房。

2、注意是否有未交物管费，水电气费等历史遗留问题。

3、注意房屋设施与协商是否一致。

参考资料来源：人民网-新政前买二手房,新政后怎么过户?