成都代办公寓费用 成都公寓注册公司

成都公寓佣金多少个点

10%。公寓属于商务房产，处于投资范畴，客户难寻，所以公寓项目普遍佣金6--10个点。成都三圈层(青白江、崇州、大邑、都江堰、彭州等)的楼盘佣金普通较高。

成都二手公寓税费

以下是二手房买卖过户的费用，请参考:

1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；

2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；

3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）

4、交易费：6元/平米，双方各付一半；

5、登记费：80元，买方缴纳。

6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。

7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。

成都小型公寓月租是多少

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前往成都居住的外来务工者，当务之急就是选择定居场所。不过由于资金的优先，需要选择合适的小型公寓，来满足暂时的居住。那么成都小型公寓月租是多少，以及成都月租有哪些方法，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、成都小型公寓月租是多少

成都小型公寓月租多少，需要根据公寓的地段、公寓大小等因素而定，月租一般是在500~1000元左右。在成都找房源，可以在短租房论坛上找，也可以通过亲朋好友的介绍，不过在找到房源之后，需要辨别出租者是否属于业主本人，以免个人利益被损失。

二、成都月租有哪些方法

1、个人可以前往小区的物业管理处进行咨询。在选定了自己想要的房源，而且房源周围的配套设施及交通都符合自己要求的话，就可以前往物业管理处咨询是否小区有房子出租。一般情况下，小区有房子出租，都会委托物业帮忙管理。

2、若是要找到好的房源，也可以通过朋友的介绍，要知道，在当今社会，朋友多也是有好处的。朋友多，那么认识的人也多，有人要出租房子的话，也能够更快得到消息，这时，就可以根据朋友的介绍，前往实地看房，如果满意，就可以进行下一步。

3、可以通过网络查找，也可以找到合适的房源。随着科技的不断进步，网络变得越来越发达，可以直接在网络上找到房源，不过要有辨别真假的能力，并进行实地考察，检查出售者的信息是否真实可靠，然后才可以签订合同。

关于成都小型公寓月租是多少，以及成都月租有哪些方法，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?成都月租公寓非常多，要找到合适的房源，才能够满足个人的需求，而且不至于让个人的压力过大。

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成都公寓房过户费用

公寓过户需要多少手续费

1、买房人应缴纳税费

契税：房款的1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。印花税：房款0.05%。交易费：3元/平方米。测绘费：1.36元/平方米。权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

2、卖房人应缴纳税费

印花税：房款的0.05%。交易费：3元/平方米。营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)。个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，房产证满5年并且是唯1住房的可以免除。

公寓房买卖合同的注意事项

1、注意房屋产权

我们大家都知道，商业性质的房屋和住宅性质的房屋是不一样的，因此购房者在买房时要注意所购买的公寓房是什么性质的房屋，按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，住宅还是商业便一目了然。

2、明确购买目的

对于购买公寓房的购房者来说，建议大家先确定自己购买公寓房是做什么用的，如果是想买公寓房投资的话，那么可以选择商业性质的公寓。购房者在购买时要注意保安系统是否完善、房屋的配套、周围交通网络是否完好。如果是自己住的话，建议大家选择住宅性质的公寓，因为大部分商业性质的公寓是不通天然气的，无法满足基本的生活需求。

3、注意小区周边环境与配套

不管购房者买公寓房是自己居住还是做其他用途，小区环境都是非常重要的，购房者买房时需要看小区内部的配套设施是否能满足居住生活的需要，还需要看小区附近是否具备生活所需要的基本配套，如超市、菜市场、医疗诊所等。

成都住建局打击代办人才安居资格、代购人才公寓等行为

观点地产网讯：9月8日，据成都市住建局官方微信消息，针对近期网络平台上出现利用成都市人才公寓、产业园区配套住房项目，宣传代购内部福利房或代办人才安居资格从中收取高额费用的虚假信息，成都市住建局提醒并进行声明，希望申请人加强自我防范意识，切勿轻信谣言。

据观点地产新媒体了解，成都市人才公寓和产业园区配套住房是面向符合条件的各类人才提供的住房。其申请、受理、审核、分配及管理严格按照相关政策规定执行，无需缴交其他任何费用。若符合人才安居资格认定条件的申请人，应统一通过成都市人才安居服务网提出申请，经主管部门审核通过后，取得人才安居资格。

成都市住建局表示，任何房地产中介机构或个人不具备代办、代购人才公寓的从业资格，不得以代办人才安居资格、代购人才公寓等为由从中非法收取“服务费”“代办费”“茶水费”“渠道费”“更名费”等任何费用，对存在虚假承诺、伪造和提供虚假材料、变更购房人等违规行为的，一经发现将严肃查处，对涉嫌违法犯罪的将移送公安机关依法处置。

同时，人才安居资格申请人应如实填报和提交安居资格有关证明材料，对存在隐瞒事实、弄虚作假、提供虚假资料、伪造证明材料等行为的，一经查实，将在成都人才安居服务网公开披露，并抄送成都信用网和人民银行成都分行征信部。