成都公司注册地址可以用商住房吗（成都的商办房可以居住吗）

成都如何正确选择注册公司地址

选择好的注册地址能够为你节省开支，减少日后一些不必要的麻烦，因此选择注册地址也应该仔细斟酌。那么具体要考虑到哪些方面呢？

首先，来说说一家公司注册地址的定义。

注册地址：是指一家公司成立时，必须有一个办公地址。

工商局是靠这个地址来登记注册的，如果没有注册地址，工商局是不可能给注册的。

注册地址一般情况下分为以下几种：

第一种：写字楼

一般写字楼是可以直接注册的。在注册过程中需要提供产权证明的复印件加盖产权单位公章。

及《企业设立登记申请书》经营场所页加盖产权单位公章。

和租赁人和业主或者物业签署的租赁协议原件。

这种地址不需要特殊的程序。

第二种：商业用房

区分房屋用途是否为商业用途的，主要是看房屋产权证中房屋规划用途性质，商业的或着办公用途的直接就可以使用。

产权单位为小业主的：房产证完整的一套复印件上每一页都由房屋所有权人签字，《企业设立登记申请书》经营场所页房屋所有权人签字。

和租赁人和业主签署的租赁协议原件。

第三种：居民楼

居民楼又称民宅，就是供人们居住的地方。

现在政府已经放宽政策，可以用居民楼来申请注册地址。

不过需要经过一整套的手续才可以获得居委会的盖章。

第四种：虚拟地址

大家可能有了解过虚拟地址，虚拟注册地址是合法的、合法的虚拟注册地址一般是指政府指定的集中办公区地址或者是企业孵化器提供的注册地址。

关于一次性的成都公司注册地址，世上没有免费的午餐、不存在一次性的地址，但是在一些远郊的经济技术开发区有免费的注册地址、然而注册地址虽然免费园区对企业的税收是有要求的、同时每年要交付一定的管理费用。

提示：租注册地址一定要选择正规的公司，要选择集中办公区的地址或企业孵化器的地址，不要图便宜否则会给企业在以后的经营中带来不必要的麻烦。

住房可以用来注册公司吗？

1、看您在哪里注册，北京这边要求须是办公写字楼或商业用房可以注册公司；

2、或是备过案的宾馆，配套公建等看具体情况吧，公寓、住宅、商住两用房一般不能注册。

3、按实际情况，现行法律规定并不禁止以租的住房作为公司的注册地点。

4、所以以租的住房作为公司的注册地点是可以的。相关法律规定《中华人民共和国公司法》；

5、　设立有限责任公司，应当具备下列条件:股东符合法定人数；有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额。

6、股东共同制定公司章程；有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；有公司住所。

扩展资料：

各地对注册地址的要求，主要分为以下几类：

1、北京等地：只允许写字楼、商铺等商业地产注册公司。

2、深圳、广州等一些沿海经济比较发达的地方：民居也可以进行注册。

3、上海等地：居于两种之间。上海虽然只允许商业地产注册公司；

4、但实质上政府作为第三方特批了很多经济园区、开发区；

5、这些开发区能够为公司提供合法注册地址。

备注：

1、创业初期如果资金紧张，可以选择入驻创业孵化器，使用它们的注册地址。

2、公司注册地址是可以变更的，但跨城区的税务变更会比较麻烦；

3、所以在选择注册地址时，最好先确定好城区。

成都住宅可以办营业执照吗

可以，成都是有这个规定，住宅是可以注册公司的，但是要经过几个部门的审批同意，还有所有与房屋有相关关系的，不仅仅是该房屋的业主，可能是其他附近的业主，都要取得他们的同意才可以。这么麻烦的流程走下来确实不容易的，所以还不如找托管地址注册。营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家市场监督管理总局统一规定。

对于住宅是否可以做为经营场所，每个地区都是有地方政策的，也就是说，如果地方政策允许，就可以注册，如果地方政策限制住宅商用，就不可以，而且，多数情况下，个体户的经营场所一般如果是属于一楼以上的住宅是很难注册的。如果可以，则需提供证明方可注册。住宅可以办营业执照，但是需要符合法定条件。

法律规定是怎样的？??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

中国法律规定，登记机关作出准予登记决定的，应当发给申请人准予个体工商户登记通知书，并在10日内发给申请人个体工商户营业执照。不予登记的，应当发给申请人个体工商户登记驳回通知书。

综上所述，成都住宅可以办营业执照，但需要部门同意和附近业主的许可，要严格按照国家的相关法律规定进行申请和办理营业执照。

法律依据：《民法典》第二百七十九条

业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

《个体工商户登记管理办法》第二十二条

登记机关作出准予登记决定的，应当发给申请人准予个体工商户登记通知书，并在10日内发给申请人个体工商户营业执照。不予登记的，应当发给申请人个体工商户登记驳回通知书。