成都代办入学租赁合同（成都租售同权如何入学）

2018年成都市小学一年级新生入学政策正式发布

2018年成都市小学一年级新生入学政策正式发布

一、总体要求

1 合理规划 入学学 位

区（市）县教育行政部门要根据“十三五”期间区域教育布局调整和常住人口的变化，对本地区义务教育事业发展做出整体规划。要做好辖区内生源摸底预测工作，按照 公办学校免试就近入学原则 和 本地区的实际情况 规划入学学位和制定实施办法。

2 科学制定划片范围

区（市）县教育行政部门要依据 适龄儿童人数、学校分布、学校规模、交通状况 ，结合 新建小区、街道和人口变动 等因素，按照确保 公平和就近入学 原则，从实际出发，客观公正地划定各校入学范围，确保符合条件的 适龄儿童都享有相应的学位 。资源配置不够均衡、问题突出的区域，区（市）县教育行政部门 可根 据实际情况，稳慎推进多校划片 。

热点学校的划片范围要根据情况逐步扩大。要完善各利益相关方参与的划片和片区调整工作机制，强化划片工作程序和内容的 公开、公平、公正 。 片区确定后，应保持相对稳定。 确需调整的，要按照依法治理的思路和办法，邀请相关单位和家长代表充分参与，增强划片工作的认可度和公信力， 新旧片区变化要设置合理的过渡期限。

3 严格规范入学行为

坚持就近入学。 区（市）县应严格执行义务教育阶段学生按户籍所在地就近入学的有关规定， 100%的公办小学实现划片就近入学 ，原则上每所公办小学全部生源由就近入学方式确定。

落实同步招生。 所有 公办、民办小学 均须按照 全市统一部署 ，在规定的时间开展招生入学工作， 不得提前招生 。

坚持免试入学。 所有公、民办小学均 不得采用笔试或者任何变相形式的知识性考试方式选拔生源；不得通过举办相关培训班或与其他机构进行合作，提前选拔、特殊培养学生；不得采取起始年级不足额提供学位、而在中高年级增班以转学等形式从其他小学选拔学生。

所有公、民办小学须 严格按规定 开展招生入学工作，对违规招生的`，要限期整改，根据情节轻重分别予以通报批评、取消评优评先资格、列入不诚信名单等，并依法依规给予相应的行政处罚或行政处分。

4 坚持做好信息公开

区（市）县教育行政部门要在招生入学关键环节和关键时间，利用报纸、电视、网络等多种方式，就核心政策、群众关心的政策疑难点做好宣传释疑工作，主动接受社会监督。在小学新生入学报名登记工作启动前，区（市）县教育行政部门应将区域入学报名方式及程序、登记公告、学校办学条件、学校新生入学计划等向社会公布；报名登记工作结束后，要向社会公布所属各小学划片范围及入学名单。学校也要通过本校网站等方式主动公开相关重要信息。

二、 日程安排

区（市）县教育行政部门要确保2018年秋季新学期开学前 年满六周岁（2012年8月31日前，含8月31日出生） 儿童入学， 在此基础上 ， 根据区域内学校学位情况和适龄儿童数量等 ， 确定就读小学一年级儿童的截止出生日期 ，并制定具体入学实施办法。

2018年，中心城区公办小学本市户籍的一年级新生入学实行 网上报名 ，在登记点审核确认的方式。适龄儿童法定监护人需在规定时间内完成网上报名和信息采集，并按日程安排持户籍证件及实际居住地相关证明材料（法定监护人实名所属房产证明、政府公租房协议、政府廉租房协议等），到户籍所在地教育行政部门指定的登记点进行公办小学入学报名资料审核。

其他郊区新城除暂不实行网上报名外，其余流程与中心城区一致。

备注：实行报名随机派位的区（市）县可根据区域实际情况在全市统一的时间段内做好当年小学入学时间安排，确保6月22日前完成相关工作。

三、其他

1

区（市）县教育行政部门要 高度重视控辍保学工作 ，严格按照《中华人民共和国义务教育法》、国务院办公厅《关于进一步加强控辍保学提高义务教育巩固水平的通知》（国办发〔2017〕72号）、省政府办公厅《关于进一步加强控辍保学提高义务教育巩固水平的通知》（川办发〔2018〕3号）等法律法规，建立和落实控辍保学工作机制，将控辍保学纳入年度目标管理，确保适龄儿童少年依法接受义务教育，防止辍学。

自愿放弃服务区学校而选择就读本区（市）县以外学校的适龄儿童 ，其实际就读学校所属区（市）县教育行政部门和街道办事处、乡镇人民政府应督促其监护人将学生自愿放弃服务区学校并已在异地入学的《就读证明》送交服务区学校。如此类已就读学生要求回户籍所在地接受义务教育的，由区（市）县教育行政部门根据《就读证明》或原就读学校开具的学籍证明，根据区域内学位状况，统筹安排入学。

因身体或其它原因需延缓一年接受义务教育的适龄儿童 ，需由其监护人向适龄儿童户籍所在地教育行政部门提交缓入学申请并附相关印证材料，获批准后方可缓学，不得擅自以在家学习替代国家统一实施的义务教育。

学校 不得拒绝 接收具有接受普通教育能力的适龄残疾儿童随班就读。

2

按照“两个一致”优先的原则， 先安排与法定监护人户籍地一致、且户籍地与实际居住地一致的适龄儿童就近入学，再根据登记入学人数和学校资源分布情况，根据适龄儿童户籍地在区域内统筹安排家庭实际居住地与户籍所在地不相符的适龄儿童。

3

登记工作结束后，户籍从外地迁入或因其他各种原因未登记的适龄儿童，由户籍所在地教育行政部门 根据学位余缺统筹安排入学 。

4

进城务工人员随迁子女入学 ，按照《关于印发〈关于做好2018年进城务工人员随迁子女接受义务教育工作的指导意见〉的通知》（成教发〔2017〕1号）文件相关规定执行。

5

区（市）县教育行政部门要认真贯彻落实《关于转发〈四川省教育厅四川省发展和改革委员会四川省财政厅关于做好制订消除义务教育阶段大班额专项规划工作的通知〉的通知》（成教函〔2016〕104号）相关要求， 严格控制班额 。

6

按照《成都市人民政府办公厅关于加强五城区保障性住房小区管理与服务的意见》（成办函〔2016〕106号）， 五城区户籍保障性住房家庭 中的未成年人，可在其法定监护人承租的公共租赁住房所在地，按规定登记享受义务教育。父母或其他法定监护人需提供公共租赁住房租赁合同、户口簿等有关证明材料，办理入学手续。

7

民办小 学 于 5月11日 前 将 小学一年级招生方案 报主管教育行政部门备案。区（市）县教育行政部门要制定 区域内小学一年级入学方案 ，并 于5月18日前 报市教育局备案。同时，要积极协调政府相关部门，针对新旧小区划片范围调整等人民群众普遍关注的问题，制订招生入学工作预案，加强会商协调，畅通沟通、咨询、投诉渠道，确保入学工作的平稳推进。

小孩上学的房屋租赁合同怎么办理

需要身份证复印件，小孩所上学校的证明等。

房屋租赁合同：

1、房屋租赁合同，是指承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意，从而签订的协议。

2、房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。

3、房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。

房屋租赁合同备案需要哪些材料

1、房东身份证；

2、承租人身份证；

3、房产证；

4、房屋租赁合同

以上证件材料请准备原件及复印件

房屋租赁合同备案需要房东去吗

房屋租赁合同备案的时候，需要房东本人及承租人一同前去进行办理。

房屋租赁合同不备案会影响到孩子幼升小入学吗

目前幼升小入学政策暂未出台，入学要求也不明朗，不排除租房适龄儿童幼升小房屋租赁合同要求备案的可能性。详细请点击：幼升小房屋租赁合同必须备案吗进行了解；

办理出租屋编码卡流程：

1.出租方应办理的事项：

去房屋所属的社区工作站办理《出租屋流动人口综合管理责任书》，然后在去办理出租屋编码卡时应带上该责任书的原件及复印件；

出租方需提交资料：

①已办理好的房产证原件，验原件，交复印件；

②若为抵押中，需提交房产证的复印件，加盖银行公章，交给房管科；

③房产若有共有人，需提交共有人的身份证原件及交复印件；

④港澳民的，需验《港澳居民来往内地通行证》及提交复印件。

2.承租方应办理的事项：

去房屋所属的社区工作站办理《深圳市居住人口信息登记表》，带上身份证原件及复印件；

办理房屋租赁登记(备案)的流程：

该点是为了办理房屋租赁凭证，向学校提供的。申请房屋租赁登记(备案)是需要5个工作日的，而出租屋编码卡可以在当天马上办出。

1.出租方应办理的事项：

陪承租方去街道办的租赁办，其它由承租方办理。

出租方需提交资料：

①已办理好的房产证原件，验原件，交复印件；

②若为抵押中，需提交房产证的复印件，加盖银行公章，交给房管科；

③房产若有共有人，需提交共有人的身份证原件及交复印件；

④港澳民的，需验《港澳居民来往内地通行证》及提交复印件。

验过相关资料无误后，五日后可取房屋租赁凭证；

2.承租方应办理的事项：

去街道办的租赁办，一般是在一楼大厅有服务窗口，填写《深圳市房屋租赁登记(备案)申请表》，并提交《深圳市房屋租赁合同书》原件，用黑色沙笔填写，不得涂改。合同一式三份。

急！关于成都小学入学登记所需房产材料

第一条，租凭合同是和房东之间的合同，但是具体房管局认可与否你可去询问一下，不过听说现在租房也要上税，也许就是要上税了以后房管局才认可吧。

第二条，你也可以选择在金牛区读书的吧。。。为什么非要在武侯区呢？如果非要过去的话也许真的就只有重新租房，或者是找你朋友两人签一个租房合同或许可以过关。

成都幼升小6种入学方式，家长一定要知道！

前言：

在成都基本小学都是采取的划片入学的方式，我将依照每个家庭的不同情况，把入学方式分为6种，最终的结果都是孩子可以顺利幼升小。

家长们快来看看，哪一种最符合你现在的情况呢？

1

购房+落户

购房+落户是两个步骤：

参看就近划片的前提条件：

按照“两个一致”优先的原则，先安排与法定监护人户籍地一致、且户籍地与实际居住地一致的适龄儿童就近入学。

再根据登记入学人数和学校资源分布情况，根据适龄儿童户籍地在区域内统筹安排家庭实际居住地与户籍所在地不相符的适龄儿童。

编编提醒：也就是说只有人户一致、户籍地和实际居住一致的适龄儿童才可以享受就近入学。

就近划片也是区（市）县教育行政部门要依据适龄儿童人数、学校分布、学校规模、交通状况，结合新建小区、街道和人口变动等因素，按照确保公平和就近入学原则，从实际出发，客观公正地划定各校入学范围，确保符合条件的适龄儿童都享有相应的学位。

如何确保孩子可以就近划片？

有一个成都户口是孩子就近入学的前提保障，尤其像是锦江区、青羊区这些教育资源比较集中的学区，家长拥有100%的房产权，孩子入学才可以是第一顺位。

购“学区房”不可不知的两大误区

离学校近就是学区房×

学区房是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为政府的规划而失去学位。入学名额政策的划分每年都有相应的变化。

因此，于“学位房”，在买房前一定确认该项目是否为业主子女准备了足够的“学位”名额。此外，还要时刻关注最新的教育政策动态，譬如某规定指出：酒店式公园不在“学位房”范围内。

买房就送学位×

看了这么多，我们知道，目前市场上的买房送学位和真正意义上的学区房有所不同。一般开发商送的入学学位是有要求的，比如房源面积、房价总额、购买时间等。所以，在购房中要注意咨询清楚，并在买房协议中体现赠送面积这一项。

2

统筹入学 

指的是教育局在先录取完户籍等正常幼升小，小升初的学生之后，对于部分不能走正常录取渠道的学生，统一进行统筹安排。

需要说明的是，被统筹安排的学校，必须要有空学位才会被统筹，而且一般采用的是就近原则（同个区距离居住地较近）。

例如：

李同学住在武侯区火车南站街道，他所在的街道对应的初中有A，B，C三所。但统筹入学时，A、B两所学校学位都满了。李同学就只能被统筹到C学校了。

本地户籍统筹

01

对适龄儿童户籍所在地的户主、户籍地址对应房屋产权人及产权拥有情况有所要求，对符合要求的适龄儿童实行优先对口入学；

对不完全符合要求的适龄儿童，教育行政部门将根据实际情况，原则上在周边相对就近学校协调安排入学（以下简称：统筹安排入学）。

02

部分学位紧张的学校，小学学段内按一套房屋优先解决一个家庭的适龄儿童就近入学，其他迁入的适龄儿童由教育行政部门统筹安排入学的办法执行。

03

适龄儿童法定监护人在登记报名结束后提出入学登记申请的，由教育行政部门统筹安排入学。

04

对户籍与居住地不一致的，原则上由户籍地教育行政部门统筹安排入学。

05

集体户口

如果孩子入学时，家长是集体户口，即家长户口挂靠在人才交流中心、工作单位，孩子入学将按照家长户口所在地教育局实行统筹入学。

随迁子女的统筹

除了上述情况会被统筹，进城务工子女的这两种情况也会被统筹。

 1、小学在成都就读，读初中时居住地变更 

已在成都市小学就读的随迁子女，按规定在指定登记点提交申请。

登记点审核通过后，将《成都市进城务工人员随迁子女接收义务教育通知书》交回就读小学。

居住地跨区（市）县变更的，由居住证（地）教育行政部门统筹安排入学。

例如：

林爸爸（重庆户籍），他的孩子符合随迁子女规定，就读于成都市武侯区科华中路小学，但他在孩子小升初时居住证（地）的地址变更为了锦江区，小升初时就只能被锦江区教育局统一统筹安排。

 2.小学未在成都就读的随迁子女 

户籍不在成都市，在成都市以外就读的小学毕业生。

若符合进城务工人员随迁子女条件，需在成都市就读初中的，不参加4月网上统一信息采集，其信息采集相关事宜待进城务工人员随迁子女入学资格审核结束后，由居住地所在的区（市）县教育行政部门负责安排落实。

例如：

张妈妈（江西户籍），孩子在江西读的小学，张妈妈想让孩子在成都读初中，并提交了进城务工人员随迁子女入学资格，审核通过后可由居住地所在的区（市）县教育行政部门负责安排统筹。

3

随迁子女（积分入学）

成都随迁子女入学方式：

双轨并行

★ 积分达到11分及以上但未入户的成都市居住证 持有人随迁子女由区（市）县统筹安排入学。

★ 其它成都市居住证持有人及本市户籍跨行政区域居住务工人员随迁子女 在居住证（地）所在地接受义务教育延续了以前“ 两个一年” 基本条件，入学原则为统筹安排入学。

PS：“两个一年”，即已在该区（市）县连续居住满一年；已在本市依法连续缴纳城镇职工基本养老保险满一年。

积分入学是指根据规定，义务教育段，积分达到11分及以上，但未入户的成都市居住证持有人子女，其随迁子女在本市接受义务教育，由居住证持有人所在区（市）县教育行政部门统筹安排入学。

✔常见问题解答

Q1：积分入学的有效分值？

答：在昨天出台的这个成都积分入学办法中规定了，11分中，缴纳城镇职工基本养老保险得分不低于10分，合法稳定居住指标不低于1分。

只有在养老保险的缴纳和合法稳定居住这两项满足了，这11分才是对积分入学而言有效的分值。

Q2:“连续居住满一年”的证明到底是什么？

房屋所有权证、购房合同、房屋租赁登记备案凭证、房屋租赁合同、单位出具的集体宿舍证明等都可以视为“居住证明”。

其“居住满一年的相关证明”的合法性和真实性将由由房屋管理部门负责进行验证。

Q3:积分的核算时间？

申请人已在本市连续依法缴纳社会保险费满1年及申请人已在该区（市）县连续居住满1年的截止时间为当年的5月31日。

但从2020年起，截止时间提前到当年的5月1日。进城务工人员必须在上一年的4月前就开始购买社会保险、办理房屋租赁备案等相关准备工作。

4

多校划片

实际上，多校划片是指一个小区对应多个学校。其是相对于单校划片而言，现行的模式实行的是一校一片，或者一片一校，没有进行交叉与重叠。多区划片之后，就是一个小区对应多个小学、初中。

具体实施方法是，多校划片会将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。实行多校划片将通过随机派位方式分配热点学校招生名额。派位未能进入热点学校的学生，仍应就近安排至其他学校入学。

目前，热门的公办学校和学区仍然试行对口划片。但是2018年成都天府新区直管区华阳街道试行多校划片这一政策。

✔招生流程

5月21日：天府七小、天府四中公布招生方案

5月22日-24日：适龄儿童法定监护人选择其中一所学校按要求进行网上报名（登陆 提供的链接进入“华阳街道2018年入学服务平台”，5月22日上午9：00开网，5月24日下午5:00关网。）

5月24日-26日：适龄儿童法定监护人到所选学校指定的审核地点审核资料

5月28日：随机派位，公布入学名单

8月31日前：适龄儿童家长办理入学报到手续

✔报名方式

自愿选择我校就读的适龄儿童法定监护人在指定网站登记报名。报名人数小于或等于学位计划数，则全部录取。报名人数大于学位计划数，采取随机派位方式确定学位。

取得我校学位的适龄儿童不再参加成都市小一网报，招办不再重新安排学位。未取得我校学位和未登记报名的，按要求于5月28日至6月1日参加成都市小一网报。

从中也可以看出，这种报名方式给幼升小家长2种选择。

选择一

2018年天府四中一年级招生320人，家长幼升小直接报名四中，如果报名人数等于（小于）320人，孩子直接录取为天府四中一年级新生。

选择二

报名天府四中的学生大于320人，将会采取随机派位的方式确定学位。派位未录取的学生需要按照升学要求参加成都市小一网报。

目前幼升小多校划片仅在天府新区2所小学中试行，并未完全推广开来。但是这一入学方式值得家长关注！

5

高层次子女入学

《中共成都市委办公厅成都市人民政府办公厅转发人事局等15个部门关于加快人才资源向人才资本转变的配套文件的通知--成都市教育局关于对引进高层次人才的子女就读中小学实行特殊优惠的实施办法》（成委办〔2003〕42号）。

申请对象

来蓉工作的两院院士，国家有突出贡献的中青年科学、技术、管理专家，省部级学术技术带头人，长江学者计划、天府学者计划入选者，以及经省、市级人事部门认可的其他同层次优秀人才。

入学方式

其子女按就近入学原则，在我市范围内可按规定一次性选择任一中小学校就读。

申请条件

1、符合《中共四川省委办公厅、四川省人民政府办公厅关于转发省委组织部等15个部门关于加快人才资源向人才资本转变的配套文件的通知》（川委办[2003]21号）、《关于建立海外高层次留学人才来川工作绿色通道的实施意见》（川人发〔2007〕51号）、《四川省“百人计划”引进人才享受特定生活及工作待遇的若干政策规定》（川组通〔2009〕57号）文件的有关规定。

2、享受择校照顾的高层次引进人才的子女只能一次性自由选择学校就读，其中义务教育段申请就读市直属学校的适龄儿童，户籍须在市直属学校所在区；若适龄儿童非成都市户籍，则适龄儿童实际居住地须在市直属学校所在区。

应交材料

《高层次人才子女择校入学申请表》

一式四份（教育局、高层次人才管理部门、学校、本人分别留存一份）

填表须知

一、荣誉称号包括中国科学院院士、中国工程院院士、全国杰出专业技术人才、国家有突出贡献的优秀专家、国务院特殊津贴享受者、“新世纪百千万工程”人选、“高新人才工程”人选、长江学者计划人选、“百人计划”人选、天府学者计划人选、国家杰出青年科学基金获得者、省部级学术技术带头人、省部级有突出贡献的优秀专家等。

二、本表由申请人填写并经工作单位审核，先交省或市高层次人才管理部门（省市人才办、省人社厅专家服务中心或市人社局）确认盖章后，报市或区（市）县教育局，并按规定到有关学校办理相关手续。其中，申请人申请就读义务教育阶段的区属学校报相关区（市）县教育局，申请就读市直属学校（包括石室中学〔北湖校区〕、成都七中〔高新校区〕、树德中学〔光华校区〕、树德中学〔外国语校区〕）的报市教育局。

三、本表一式四份，并附以下材料：

1、现居住户口复印件（申报时出示原件）。

2、学位证、荣誉证书或《四川省特聘专家证书》复印件（申报时出示原件）。

3、拟选择高中阶段（高一除外）学校学生，由原就读学校所属市（州）以上教育行政部门签章（学籍专用章）出具普通高中会考成绩证明；拟选择义务教育阶段（小学一年级除外）学校学生，需出具现就读学校证明。

注：因不可抗力及其它特殊原因委托第三人代理的，应提交家长（法定监护人）的授权委托书、代理人的身份证原件及复印件。

流程图

高层次人才的子女选择入学核准B（实质审查）

事项名称：高层次人才的子女选择入学核准流程图（承诺时限7个工作日）

申请步骤

第一步：

申请人网上报名提交高层次人才子女入学申请表后

（网址：），

向市政府政务中心市教育局窗口提交申请资料，材料齐全、符合法定形式的，予以受理；

申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场一次性告知申请人需要补正的全部材料，未履行告知义务的，自收到申请材料之日起即为受理。

1. 义务教育段入学申请：

选择市直属学校（包括石室中学〔北湖校区〕、成都七中〔高新校区〕、树德中学〔光华校区〕、树德中学〔外国语校区〕）入学的，应于当年6月15日前将相关申请材料交市政务中心教育窗口；选择区属学校的，按区（市）县教育行政部门规定办理，具体咨询区（市）县教育行政部门。

2.高中段入学申请：

应于当年5月31日前将相关申请材料交市政府政务中心教育局窗口。

第二步

市教育局后台对申请材料进行审查，并将审查结果以书面形式返回市政务中心教育窗口。

第三步

市教育局在承诺时限内，告知申请人办理结果。（高中段在全市中考统一招生录取第一批录取。高层次人才子女在网上公布第一批录取结果时，凭中考网络应用通行证（身份证号和密码）登录中考网络应用服务平台，进入“录取结果查询”查询本人录取结果。

备注

每年入学受理一次，选择高中段的应于当年5月31日前将相关申请材料交市政务中心教育局窗口，选择义务教育段市直属学校的，应于当年6月15日前将相关申请材料交市政务中心教育窗口，选择义务阶段区属学校的，按区（市）县教育行政部门规定办理，具体咨询区（市）县教育行政部门。

6

择校入学上民办

近年来，成都的民办学校及学校品牌及教学口碑直线上升，尤其这些学校对于学生不限户籍，也成为家长对于孩子幼升小的目标学校多向民办学校倾斜得原因之一。